預制裝配式建筑是將組成建筑的部分構(gòu)件或全部的構(gòu)件在工廠內(nèi)加工完成，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場將預制構(gòu)件通過可靠的連接方式拼裝就位而建成的建筑形式。這種建筑的優(yōu)點是建造速度快，受氣候條件制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。
　　裝配式建筑特點：

　　1. 大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：內(nèi)外墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預制梁，預制柱等。
　　2. 現(xiàn)場大量的裝配作業(yè)，而原始現(xiàn)澆作業(yè)大大減少。
　　3. 采用建筑、裝修一體化設(shè)計、施工，理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進行。
　　4. 設(shè)計的標準化和管理的信息化，構(gòu)件越標準，生產(chǎn)效率越高，相應的構(gòu)件成本就會下降，配合工廠的數(shù)字化管理，整個裝配式建筑的性價比會越來越高。
　　5. 建筑材料節(jié)能環(huán)保符合綠色建筑的要求。

　　裝配式建筑種類：
　　1、砌塊建筑
　　大量的建筑部件，比如內(nèi)外墻板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預制梁、柱等都由車間生產(chǎn)加工完成，集中式的生產(chǎn)大大降低了工程成本，同時也更利于質(zhì)量控制。

　　2、板材建筑
　　預制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，它能有效減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動生產(chǎn)率，擴大建筑的使用面積及防震功能，是裝配式建筑的主要類型。施工速度快，建造價格低。

　　3、盒式建筑
　　它是從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。******的特點是在構(gòu)造上將所有的房間單元或小開間廚房、衛(wèi)生間或樓梯間等做成了承重盒子，再與墻板和樓板等組成整體。這種建筑工廠化的程度更高，現(xiàn)場安裝更快。

　　4、骨架板材建筑
　　它由預制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式，一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板則是非承重構(gòu)件。承重框架可為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或重鋼結(jié)構(gòu)，自重輕，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。

　　5、升板和升層建筑
　　這種建筑的結(jié)構(gòu)體系是由板與柱聯(lián)合承重，它是在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，提升樓板和屋面板至設(shè)計高度，然后加以固定。非常適合施工現(xiàn)場受限的建筑。